おすすめサービスピックアップ

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法人向けの接続サービスというものがあります。

インターネット回線のサービスですね。家庭用とは違い、企業のなかで使用するようなネット回線で、たとえば光ファイバーとか、そういうののサービスです。

携帯（モバイル）回線とかＡＤＳＬ、光ファイバーなど、様々なインターネット接続方法があります。その接続方法のなかでも、法人向けを思う扱っているのが、インターネットサービスプロバイダーのSo─net法人向け接続サービスです。

So─net（ソネット）光withフレッツ・sonet ADSL(eA)・bitWarp(EM)という３つのコースがあります。

bitWarp(EM)というのは、高速モバイル通信のことで、外出先でもインターネットをできるというサービスとなっています。

So─net（ソネット）光withフレッツでは、初期費用キャンペーン・月額料金キャンペーンをやっています（０９／０９現在）

sonet ADSL(eA)では、東日本と西日本で月額料金が違います。

bitWarp(EM)では、レンタル機器ＤＯ2ＨＷを利用した場合月額４９４３円となっています（０９／０９現在）

回線のタイプが光ファイバーとＡＤＳＬ、高速モバイル通信に分かれているわけです。

ベストエフォート方式のサービスです。

この法人向けというのには、マンションタイプＬＡＮプランなどがあります。

さらに付加サービスとしてマカフィーセキュリティーサービス、レンタルサーバー、固定ＩＰ、独自ドメインというサービスがあります。

こういった法人向けネット回線サービスって、オフィス用のインターネットサービスのときに仕事を依頼しますよね。

企業では、もうネットを使用するのが当たり前になっているんじゃないでしょうか。病院は電子カルテ使ってるし、本屋ではインターネットを使って、お客様の本の問い合わせに対応して、情報を探したりするし。インターネットの知の宝庫を利用しているわけです。

今までは、回線といえば電話だったわけですが、今は、回線といえばインターネットのことを指していると思ってもいいかもしれませんね。

社員間の連絡がメールだったりするわけですから。




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＞＞デザイナーズ戸建て賃貸経営ＦＵＬＬ ＰＬＵＳの公式ホームページ＆資料請求はこちらから

田舎に土地があるんですが、なにか土地活用できないかな～って思ってます。賃貸経営とか駐車場とか。

繁華街に近いとかベッドタウン郊外にあるとか、近くに大学があるとかなら、賃貸経営や駐車場経営がいいでしょうね。
でも田舎だと、別荘とか畑にして貸すとか、レンタル別荘、２～３日宿泊できる別荘、ペンションなどがいいのかもしれません。山の中にあって、近くに、けっこう有名な温泉もあるから、観光のために宿泊するという目的での建物を建てると、なかなかいい収入になるかもしれません。レンタル別荘ってよさそうです。

さて、そんな土地活用プランのなかでも、デザイナーズ戸建て賃貸経営というサービスをおこなっている会社があります。第一グループの第一プロパレス、「デザイナーズ戸建賃貸経営ＦＵＬＬ ＰＬＵＳ」というサービスです。

目標の収入はだいたい１０万円。数百万円から始めることのできる「戸建て賃貸経営」プランです。

「デザイナーズ戸建賃貸経営ＦＵＬＬ ＰＬＵＳ」の公式ホームページでは、利回りシュミレーションのページがあります。

２棟セットの賃貸経営プランで、「家賃１５万円」「家賃１３万円」「家賃１０万円」の設定での利回りの例が掲載されています。

家賃収入・表面利回り・回収期間などの項目があり、年間利益が提示されているので、これを参考にして、戸建て賃貸経営を検討し始めるのがいいのではないでしょうか。

建物本体工事費用・外構、野外整備工事費用、消費税の例もあります。

一括借り上げシステムがあります。一括借り上げはサブリースともいいます。戸建て経営で面倒な管理業務を第一グループの会社が手伝ってくれるとのこと。

現状回復リフォームなどの業務をオーナーに変わってやってくれるわけです。このことでオーナーは空室時にも安心できるというわけです。

オーナー、「デザイナーズ戸建賃貸経営ＦＵＬＬ ＰＬＵＳ」、入居者という３者がいて、転貸借契約（サブリース）毎月の賃料のお支払い、賃貸借契約、敷金・礼金の受領、清算などのやりとりをします。

賃貸管理の業務には、どんなものがあるかというと、
入居者募集・選定、賃貸借契約代行、入居立会い・確認、契約金・契約書の送付、家賃の回収・送金、メンテナンス管理、家賃改定契約更新、入居者の要望などの問い合わせ対応、退去立会いルームチェック、敷金の清算、退去時の改装・修理などの業務があります。

オーナー様は、空き家・駐車場の用地・空き地をこのデザイナーズ賃貸戸建て経営のために使用するということをしていくわけですね。

デザイナーズ物件を立てて、それで賃貸収入を得るという資産運用方法、資産運用商品です。

アパートやマンションのオーナー、大家というわけではなく、デザイナーズ住宅の賃貸であるということがポイントです。

プランには３通りあります。賃貸経営・マイホーム＋賃貸経営・二世帯住宅の３つです。二世帯住宅プランというのは、自宅と親宅とを分けて家を建てるということ。プライバシーを保つことができるわけです。そして、一方を賃貸に切り替えるということもできるというわけ。応用が効くんですね。

家賃収入は下落傾向なんだそうです。そんななか、入居率が高く、10％前後の利回りの期待ができる戸建て方の賃貸経営が注目されているのでしょう。

なぜ入居率が高いかといえば、戸建てで、できたら住みたいと思っている人は多いけれど、戸建てだと住宅ローンを組んで、つまりは借金をして自宅として所有＆購入となるわけでハードルは高いですよね。そして、戸建ての賃貸というシステムは、まだまだアパートやマンションタイプよりは少ないそうです。供給が少なく需要があるので、戸建て形態の賃貸戸建て経営は、入居率が高くなっているのです。

オーナー様側からの視点では、小額投資から始めることができる・節税対策・賃貸収入によって住宅ローンを返済する・流動性・換金性が高い・お引渡し後１０年間瑕疵担保責任の範囲を保障などなどと、利点があります。メリットですね。

節税対策になるというのは、戸建てでの賃貸経営により、所得税・住民税が軽減となるからということです。（０９／０８月現在）

増税が言われるなか、定年後の資産運用などで、こうした賃貸経営などの不動産収入を増やす傾向にあるのかもしれません。もう貯金だけするという人は少数派なのでしょうか。投資信託にしたり株をやってみたりと貯金ではなく投資に退職金を回す人が増加中かと思われます。

定年後、退職金を戸建て賃貸経営に投資するのは、有効な退職金運用、資産運用方法なんではないでしょうか。

そういえば、車で走っていると、ときどき同じようなデザイナーズ住宅が、ずらっと並んでいることがありますが、あれがきっと戸建て賃貸経営をしている建物なんでしょう。

一戸建ての購入をしたいと住宅ローンの検討などを始めている方は、一部を賃貸にしたり、戸建賃貸経営の会社を検討したり、一部屋を人に貸すなどのことをして、その賃貸収入で住宅ローンを返済していくというのは、なかなかいい考えかと思います。

戸建て住宅のタイプには２タイプの例が公式サイトに掲載されています。

２ＬＤＫと３ＬＤＫです。

２ＬＤＫは、狭小地タイプ。３ＬＤＫは、長期運用安定型タイプです。長期運用安定型タイプは、分譲住宅としての利用もできるそうです。

工事写真が掲載される予定となっています。

個人オーナー様用の資料請求ページでは、所有土地の面積や、使用用途（現況）建物があるのか・駐車場、田畑、更地（宅地か雑種地）を選択、併用住宅で店舗を含むのか、賃貸経験があるのかないのか、などのことを記入して資料請求を行うこととなります。

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ボタンひとつでグローバル企業になる方法


ホームページ、サイトを多言語に機械翻訳してくれるというサービスがあります。

機械翻訳というと、インターネットで「翻訳」と入力して出てくる翻訳サイトに文章をコピペして、英語とか中国語、韓国語、フランス語、ドイツ語などなどに訳すわけですが、訳がおかしいっていう結果になってしまうことが多いという印象があります。

長文になるほど、そういう傾向があるんじゃないでしょうか。

ホームページ自動翻訳ASPというソフトウェアのサービスがあり、ＨＰ・ＷＥＢ（ウェブ）を多言語化してくれるわけです。

中小企業などの海外からのお客様にホームページで宣伝したいっていうケースに最適の多言語化サービスですね。低価格で受けているとのこと。

経営者としては、海外に向けての展開を考える必要がある場合が多くなってきているのではないでしょうか。

海外進出のためには、日本語のホームページだけでは、やはり損をしているといってもいいんじゃないかと思います。

このＡＳＰは、自動翻訳となっています。翻訳してくれる言語は、八ヶ国語。英語・中国語・韓国語・イタリア語・スペイン語・ドイツ語・フランス語・ポルトガル語です。

ポルトガル語まで自動翻訳してくれるソフトウェアって、すごいですね～

日本国内にとどまらず、海外のお客様・顧客を開拓したい業種などの例があげられています。不動産仲介・ＥＣサイト・旅行代理店・ホテルなどがあります。

不動産仲介では、アジア各国の留学生、ビジネスマン・サラリーマンが日本でアパートやマンションを探索する際、日本の伝統工芸品、海外から日本への観光客誘致などのケースで、多言語化ホームページは役立つというわけです。

自治体でも需要があるようです。

英語への翻訳なら多くの人材がそろっているかと思いますが、他の言語、スペインやポルトガル語・フランス語となると英語よりは扱える人が少なくなります。

そんなときに多言語化のための自動翻訳ソフトが役立つわけです。

機械自動翻訳というと、なんだか変な訳になってしまったという経験を、たいていの方はお持ちかと思います。

これを解決するため単語登録機能というのを利用して、変な訳になるという違和感を排除しているそうです。そして、実績のある翻訳辞書を使用しています。これらを採用しているのがWEB-Transerの自動翻訳とのこと。

ホームページの文字といえば画像で文字を表現しているというケースがありますよね。テキストでなくて。その画像文字も、なんと登録を行うことで、言語ごとに違う画像文字を表示することができるそうです。

では、実際のところ自動翻訳ソフトの精度は、どんなものなのか知りたいところ。株式会社サスケデザインのホームページ自動翻訳ASPのお試しツールが用意されているので、問い合わせしてほしいとのことです。

契約はドメイン毎になっています。

株式会社サスケデザインのホームページ自動翻訳ASPは、日本経済新聞・読売新聞に掲載されたことがあります。

どんな感じの多言語化ホームページになるかというと、ＷＥＢサイトに翻訳ボタンが設置され、そのボタンをクリックすると、中国語とか英語にポルトガル語に翻訳されるというわけです。

サーバー設置不要です。

対応しているブラウザは、Internet Explorer 6.0以上とのことです。ＩＥ（インターネットエクスプローラー）６．０以上ということですね。他にも使用者数が増加しているFireFox（ファイヤーフォックス・ファイアフォックス）やSafari（サファリ）でも利用可能だけれど、サポートの対象外となっています。

ＩＥ６以上に対応ということなら、大きなシェアがあるので、だいたい対応できるということになるでしょうね。

ここは翻訳しない、一部だけ翻訳しないということもできるそうです。かなりカスタマイズの効く自動翻訳のようです。

機能としては、ＷＥＢ翻訳、テキスト翻訳、翻訳メモリ、ユーザー辞書登録があります。

残念ながらＦＬＡＳＨ（フラッシュ）、SSL保護ページ、画像データでは、自動翻訳機能が利用できないそうです。ここは、自動翻訳ソフトのウィークポイントなのかもしれません。

オプションとしてホームページ制作やプロ翻訳者によるホームページ翻訳というサービスもあります。人による翻訳サービスは英語・中国語（）・韓国語が対象となっています。このプロ翻訳者によるサイト翻訳ならＳＳＬで保護されたページも翻訳可能となるわけです。

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＞＞ＮＥＣ．Ａｖｉｏ赤外線テクノロジー株式会社の公式ホームページ、カタログ請求＆お問い合わせはこちら


ＮＥＣ．Ａｖｉｏ赤外線テクノロジー株式会社というところがあります。市場創造型企業とのことです。

サーモトレーサ・赤外線サーモグラフィ・赤外線カメラなどの販売をしています。工業計測に関する商品やサービスなどを提供しています。

扱っている主な製品は、Thermo Shot F30・赤外線サーモグラフィ装置　H2640・センサモジュール・SFSolutionアナライザなど。

赤外線事業としては、赤外線サーモグラフィ・赤外線モジュール・赤外線ソリューション・コンサルタント&トレーニングがあります。

他にも、工業計測機器・赤外・工業計測ソリューションというのもあります。

サーモグラフィ無料セミナーや赤外線サーモグラフィによる構造物診断基礎セミナーなどのセミナーを、東京や福岡で開催していることもあるようです。

赤外線サーモグラフィには、カメラ・固定型・検査装置とありますね。赤外線モジュールには、カメラモジュール・センサモジュールとあります。特長としては、国産非冷却赤外線センサを採用しています。温度監視に使用したり、残火確認用途・火災救助・夜間救助などの消防に使用されたり、火災監視などの防災、車載（DVE）とｓての用途に使用されています。

出張デモやカタログ・資料請求・お見積もりなどを受け付けています。

赤外線ソリューションは、様々な市場で使われています。温度分布を非接触で画像で表示する赤外線サーモグラフィだそうです。

鉄鋼関連・電力、原子力、ガス市場、建設・防災・土木関連、大学・研究、住宅・家電、航空・宇宙、自動車関連市場など、多くの市場でこの赤外線ソリューションの提案が行われています。

ロケットエンジン燃焼試験システムとか、車両状態（輪重・横圧）監視システム、歩行解析システムなどがあります。

公式ホームページでは、熱画像集が掲載されています。人間工学やプラント、自動車などの熱画像集を見ることができます。

金型の熱伝導などを動画で見ることができるようになっているわけです。これは、分かりやすいサンプルとなっているのではないでしょうか。

かなり専門的な分野となるため、用語集が掲載されています。ここで、ある程度の勉強ができるんではないでしょうか。

たとえば、FPA (Focal Plane Arrays)・IP表示・IRSP CAL (Ｉｎｔｅｒｎａｌ　Ｒｅｓｐｏｎｓｉｖｅ　Ｃａｌｉｂｒａｔｉｏｎ)・PAL方式・rdg・温度補償範囲・画素ピッチ・くさび効果・ゲージ率・大気の窓・マイクロボロメータなどについての用語解説が掲載されています。

赤外線サーモグラフィというのは、ほんとうに、様々な分野で使用されていますね。ゴミピットでの発火監視から火山監視などなど、多くの市場や研究分野などで使われています。

ＮＥＣ　Ａｖｉｏ赤外線テクノロジーというのは、ＮＥＣ三栄と日本アビオニクスで行われていた赤外線事業を統合した新会社だということです。

事業所の所在地は、〒141-8535 東京都品川区西五反田8-1-5（五反田光和ビル）となっています。

支店、営業所が、大阪・岡山・福岡・名古屋・横浜・埼玉県さいたま市北区宮原町・仙台・札幌に所在しています。

製品紹介だけでなく、赤外線サーモグラフィは赤外線を放射しているのかといった質問の答えが掲載されていたります。なので、赤外線事業、サービスについて勉強したい人には、参考になる情報となっているのではないでしょうか。

こうした製品・サービスを利用するときには、保守サービスの充実も採用するかどうかの審査に入りますよね。

保守サービスとしては、定額修理・オーバーホール・点検・修理などを行っているそうです。

メディアに掲載されています。別冊 MOTORCYCLISTやオートバイ・日経ヘルス・PC Japanなど幅広い分野の雑誌などに掲載されていました。

日経ヘルスには、サーモトレーサTH9100 MRという製品が掲載されたとのことです。冷え性の悩みのある女性の表面温度をサーモグラフィで測定したとのこと。

オートバイでは、サーボグラフィでジャケットの防寒性能を測定したそうです。

ほんとに幅広い分野でサーモグラフィというのは使用されるものなんですね～

医療分野では研究のためにサーモグラフィが使われることがあるようです。血行の研究などですね。冷え性の表面温度を測るっていうのがありましたが、その延長線上の使用用途になりそうです。

赤外線サーモグラフィにより非接触での温度測定をする。このことで、多くの企業の役に立てるんですね。医学研究に用いられたり、ヤマネの体温変化を測定したりなどなど、ほんとうに幅広いです。

公式ホームページなどを通して、問い合わせやカタログ請求ができます。

赤外線サーモグラフィのお問い合わせページでは、見積もり・カタログ・営業担当からの連絡・出張デモの申し込みなどにチェックすることができるようになっています。

用途・事例として、スラッジ・エアバッグ・ブレーキ・LSIプリント板・橋梁・法面・データベース・熱画像と可視画像の同時記録について・建物診断ノウハウ・侵入監視・トピードカーなどについての説明が画像つきなどで掲載されています。

なんらかの用途で赤外線サーモグラフィなどの使用を検討したい方は、ＮＥＣ．Ａｖｉｏ赤外線テクノロジー株式会社に問い合わせやカタログ請求を行ってみてはいかがでしょうか。




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